联系电话:

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 房产纠纷 > 商品房买卖 >

如何将二手房转为抵押

如何将二手房买卖转为按揭

1。买卖双方签字《房屋买卖合同》;

2。买方、卖方和韩国三级电影网站-免费韩国成人影片-韩国三级片大全在线观看签署了《转按揭交易安全保证合同》。

3。买受人支付房价款30%的首付款(根据交易价格与评估价格孰低的原则,一年内不需要评估,以原购买价格为准);

4。卖方贷款银行书面同意提前一次性还款确认书(包括欠款本息和还款账号);

5。买受人根据上述文件和个人信用文件(申请贷款、律师初审、银行审查)向贷款银行申请二手房抵押贷款;

6。卖方实际上将房子交付给买方;

7。在银行审查批准后,向卖方银行贷款;

8。卖方收到货款后,应在原贷款银行注销贷款合同和抵押登记,与买方和律师一起办理所有权转移,并向买方贷款银行抵押;

9。买方贷款银行向卖方支付首付款的30%。

签订合同时注意

1,套普通住宅的贷款期限不超过30年;公寓和别墅不得超过10年。

注:年龄贷款期限≤35年(注:年龄不超过25岁)。

2。贷方的年龄是33,360岁。贷款期限小于或等于65年(男女不限)。

3。通州县、大兴区、昌平区:套普通住宅贷款额度不超过70%;公寓和别墅不得超过60%(如果房龄超过5年,贷款金额不得超过50%)。

4。套普通住宅贷款利率按同期个人购房贷款利率执行。

5。还款方式为按月还款(选择等额本息还款方式和平均资本还款方式中的一种)。

6。所有文件必须用黑色签字笔或钢笔签名。

顾客须知

1。抵押房屋产权清晰,无重复抵押或出租。

2。再融资客户已达成房屋买卖协议并签订买卖合同;

3。原借款人资信良好,贷款未逾期或拖欠。

4。原借款人已取得该房屋的权利证书;

5。新借款人资信良好,符合贷款要求,并能提供相关申请材料。

通过以上描述,我们了解了二手房按揭转换的现实意义和二手房按揭转换的具体过程,以及需要注意的一些方面。而业主是否愿意办理按揭是一套房子能否成功交易的基础,所以我们需要更多的了解二手房按揭的具体流程和一些条款。我希望以上内容能对那些需要了解二手房按揭转让的人有所帮助,同时也能为律师提供网上咨询服务。欢迎您进行法律咨询。

推荐阅读

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。

江西修水何市大鱼,欧比斯疾走,91f音乐网,高冢蕾娜,曼陀sp庄园闺房受罚,老唐造车记,大男人难相处,鞭挞日月久,溥熙来案件,三国首席谋士,聚划算huais,硬汉的软糖