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导读： 一、如何处罚违法分包项目企业的负责人 《中华人民共和国建筑法》第28条规定“禁止承包商将其承包的所有工程分包给他人，禁止承包商将其承包的所有工程分成若干部分，以分包的名义分...
2020年07月26日导读： 首先，项目可以先施工，然后签订合同 在签署合同之前，该项目不能施工。 《中华人民共和国招投标法》 第四十三条：在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质...
2020年07月10日导读： 一、如何计算工期 有两种方法计算工期： (1)从开工到竣工，按所有日历日计算，不包括停工天数，称为“日历工期”； (2)从所有日历日中扣除节假日不施工的天数和因设计、材料、气候等...
2020年07月06日导读： 一、建设工程投标划分的原则是什么 施工方在划分标段时应遵循的原则是：责任明确、经济高效、客观实用、易于操作。 1.责任明确。 1)明确质量责任。能够客观地划分承包商的质量责任或...
2020年07月03日导读： 一、如何控制和管理工程质量 建设工程质量监督管理可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构实施。 《建设工程质量管理条例》 第三条建设单位、勘察单位、...
2020年06月28日导读： 一、如何将施工资质划分给其他公司 施工资质不能出借或挂靠。如果要拆分为其他公司，资格证书可以通过拆除或合并公司来拆分。 《中华人民共和国公司法》 第一百七十二条公司合并可以...
2020年06月27日导读： 如何进行项目成本管理流程 项目成本管理应做到以下几点： 首先，投资估算。在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有数据，采用一定的方法对建设项目未来总成本进...
2020年06月26日导读： 一、建设项目的施工组织包括哪些内容 建设项目的施工组织包括根据建设项目的特点制定相应的安全技术措施；专业项目应编制专门的安全施工组织设计。 《中华人民共和国建筑法》 第三十...
2020年06月24日导读： 一、没有正式合同的项目是否有效(《合同法》于2020年12月31日到期) 无效。 根据我国《合同法》的规定，进行工程建设时必须签订书面合同。如果没有签订书面合同，一旦发生纠纷，法院可...
2020年06月24日导读： 一、如何对建设项目的一切风险进行索赔 建筑工程一切险是工程保险中的一种重要险种。保险公司应当按照保险单的保险范围赔偿建筑工程标的物、临时建筑设施、建筑材料、人员财产和各项...
2020年06月23日导读： 1.分包管理费合法吗 分包合同中规定的管理费是正常的合同，是有效的。 根据《建筑法》的规定：建设工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位；但是，除总承包合...
2020年06月22日导读： 按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。 (一)规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 内容包括： 1．工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2...
2020年05月03日导读： 第二、明确主体是否有法人资格。企业的分支机构（如项目部、未领取营业执照的分公司）是不能对外签订合同的。 第三、明确主体的名称应当为全称。合同双方单位名称应为全称，且必须和...
2020年05月02日导读： 一、开发商的五证是什么?五证包括哪些证件? “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才...
2020年05月01日导读： 一、承包人工程款的优先受偿权 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按...
2020年04月30日导读： 工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些?如何处罚? 工程监理单位须承担法律责任的行为： (1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的; (2)发现安全事故隐患未及...
2020年04月29日导读： 律师主要工作 1、协助确定可行性及收购方式：法律法规及是否需政府审批，资产收购还是出资收购 2、收购意向书 3、尽职调查： 目标公司基本情况 财产状况的调查（土地、房产、设备、）...
2020年04月28日导读： 工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定，建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预支给承包人的工程款。...
2020年04月27日导读： 近年来，随着我国建筑业的快速发展，“分包”与“转包”成为建设工程施工过程中普遍存在的现象，建设工程承包人为追求不正当利益，往往将承包的建设工程非法转包、违法分包，由此导致...
2020年04月26日导读： 垫资的本质是承包垫付的工程款，一般可以认为工程垫资有这样三个特征： 第一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定； 第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设； 第三，垫付的...
2020年04月24日导读： 《房屋建筑工程质量保修办法》 中华人民共和国建设部令 第80号 《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 部长 俞正...
2020年04月23日导读： 建设工程勘察合同(二)(示范文本) [岩土工程设计、治理、监测] 工程名称：______________________________ 工程地点:_______________________________ 合同编号：____________________...
2020年04月22日导读： 甲方： 乙方：身份证号码： 因发展需要，甲方需聘用一级注册师，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款： 一、聘用期：甲方聘用乙方的期限为周年。即从年月日，到年月日止。 二、双方签...
2020年04月21日导读： 协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通...
2020年04月20日导读： 1、内部承包人的工程费、劳务分包的人工费、管理费，尽量处理成普通债务纠纷。 只要内部承包人持有结算证明、对帐单、欠条等欠款的充分证据，法官往往不会在是不是内部承包、能不能代...
2020年04月19日导读： 福建省高级人民法院： 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研...
2020年04月18日导读： 新疆维吾尔自治区人民政府令第160号 《新疆维吾尔自治区政府投资建设项目代建制管理暂行办法》已经2009年3月23日自治区第十一届人民政府第7次常务会议讨论通过，现予公布，自2009年9...
2020年04月17日导读： 李闽权 尽管没有雇佣B和C，但由于通过A的转包和介绍，接受并认可了B和C的劳动成果，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，“雇员在从事...
2020年04月16日导读： (二十)按照《建筑法》第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论是将承包的工程全部...
2020年04月15日导读： 一、建立健全质量保证体系，加强合同管理监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施...
2020年04月14日