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父母出资购买他们孩子的房子离婚时房屋应该如何分割

网友问:“父母为孩子的购房出资。当双方离婚时,房子将如何分割?

律师回答:

这应该根据具体情况区别对待。

案例1:父母一方在婚前全额投资为他们的孩子购买房子。房产登记在他们孩子的名下。房产应被视为父母给孩子的礼物。该财产应视为死者子女婚前的个人财产。

案例2:父母一方在婚前为其子女的婚姻出资购买房屋。房产登记在双方孩子的名下。购房款应被视为父母给子女的礼物。这所房子通常被认为是有孩子的夫妇的共同财产。然而,如果夫妇结婚时间短或实际上没有住在一起,现有的孩子应给予更多的分数,视情况而定。

案例3:婚前双方父母共同出资购买房屋。产权登记在双方的名下。这笔捐款应被视为父母给子女的礼物。离婚时,双方的财产应按共同财产分割。但是,如果双方的出资比例有显著差异,则出资较多的一方应根据结婚时间或共同生活年限适当划分。

案例4:婚前双方父母共同出资购买房屋。产权登记在一方的名下。这笔捐款应被视为父母给另一方子女的礼物。双方离婚时,房地产视为产权登记方所有,但另一方出资的部分应予返还。

案例5:结婚后,父母一方全额出资为其子女购买房屋,产权登记在子女名下。该房屋应被视为孩子的个人财产,其贡献应被视为父母给孩子的礼物。

案例6:父母一方在婚后为其子女购买了一套房子,产权登记在现有子女配偶名下。该房屋应被视为夫妻双方的共同财产。但是,如果双方在离婚期间同居或结婚时间较短,现有子女应根据情况获得更多份额。

案例7:婚后父母双方共同出资为子女购买房子。产权登记在一方或双方名下。该房屋应视为双方的共同财产。这笔捐款应被视为父母给子女的礼物。如果双方的缴款比例相差很大,而且双方在一起生活或结婚的时间很短,根据具体情况,缴款数额较大的一方将获得更多。

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